หลังจากสงครามการเสนอราคาในช่วงที่มีโรคระบาด ความต้องการซื้อบ้านก็ลดลงท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยจำนองที่สูงขึ้น พลวัตดังกล่าวทำให้บางตลาดมีความน่าสนใจมากขึ้นสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกในปี 2566 ตามรายงานของ Zillowที่เผยแพร่ในสัปดาห์นี้

เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์พบ ”โอกาสที่ดีที่สุด” สำหรับผู้ซื้อครั้งแรกในพื้นที่เมืองใหญ่ที่มีค่าเช่าที่ไม่แพง การแข่งขันที่น้อยกว่า และสินค้าคงคลังของบ้านสำหรับขายที่สูงขึ้น

“อุปสรรค์ความสามารถในการจ่ายนั้นยากมาก” Matt Hackett ผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการของ Equity Now ซึ่งเป็นผู้ให้กู้จำนองใน Mamaroneck รัฐนิวยอร์ก ซึ่งดำเนินงานในห้ารัฐกล่าว

หนึ่งในความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดคือการขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างรวดเร็วภายในระยะเวลาอันสั้น เอริกา เดวิส ผู้จัดการฝ่ายผลิตสาขาที่ Guild Mortgage ในไมร์เทิลบีช รัฐเซาท์แคโรไลนาอธิบาย

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัวตั้งแต่ต้นเดือนมกราคม หลังจากการปรับขึ้นหลายครั้งจากธนาคารกลางสหรัฐเพื่อควบคุมอัตราเงินเฟ้อในปี 2565 อัตราเหล่านี้เพิ่งอ่อนตัวลง โดยแตะ 6.41% ในสัปดาห์ที่แล้ว

ในขณะเดียวกัน ราคาขายบ้านเฉลี่ยก็สูงขึ้นเมื่อเทียบเป็นรายปี โดยแตะที่ 454,900 ดอลลาร์ในช่วงไตรมาสที่สามของปี 2022 ตามข้อมูลของ Federal Reserve Bank of St. Louis

• ‘The Woman King’ แสดงให้เห็นว่าเหตุใดบ็อกซ์ออฟฟิศจึงต้องการภาพยนตร์ระดับกลางมากกว่านี้
• เรโนลต์ ซัมซุง มอเตอร์ แบรนด์ที่ขึ้นชื่อเรื่องบริการหลังการขายที่ดี

ถึงกระนั้น ตลาดบางแห่งอาจมีราคาย่อมเยาสำหรับผู้ซื้อที่มีงบประมาณจำกัด รายงานของ Zillow แสดงให้เห็น

---

อ่านบทความข่าวสารอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ที่ miriamkramer.com อัพเดตทุกสัปดาห์